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Première installation

Vente pharmacie ZRR dordogne

Jumilhac-le-Grand, Dordogne, Nouvelle Aquitaine

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Pharmacie située en Dordogne, dans un cadre exceptionnel proche de la frontière avec la haute-vienne (saint-yrieix-la-perche).

Elle bénéficie d’une localisation idéale dans le village, avec un emplacement stratégique sur la place d'un majestueux château, parking juste en face et plusieurs commerces à proximité (boulangerie, restaurant, bistrot, boucherie, salon de coiffure, office de tourisme).

Belle opportunité pour une première installation car la gestion est simple et fluide.
La pharmacie se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale) et bénéficie de ce fait d’une exonération d’impôts à 100% pendant 5 ans, ensuite augmentation progressive les 3 années suivante pour arriver à une pleine imposition la 9ème année.

Emplacement & Environnement :

Seule pharmacie dans un rayon de 15 km, assurant une clientèle régulière, locale et fidèle.
Bâtiment récent (construit il y a 15 ans), avec un agencement moderne et aux normes.
Bail commercial en cours (4 ans restants sur 9 ans), possibilité de négocier l’achat des murs avec le bailleur.

Superficie & Agencement :

Superficie totale : 160 m², bien optimisée pour l’activité.
Espace de vente : environ 50 m².
Deux réserves :
45 m² pour les médicaments et génériques.
40 m² pour les pansements, les poches de perfusions et stomies, les protections.

Bureau de 15 m², préparatoire de 10 m².
Douche et toilettes indépendantes avec accès PMR.

Équipe en place :

1 pharmacienne (CDI temps partiel – 3 jours/mois, donc 24h/mois modulable)
1 préparatrice (CDI temps plein - 35h/semaine)

Horaires d’ouverture :

Lundi au vendredi : 9h - 12h30 / 14h30 - 19h
Samedi : 9h - 12h30

Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s’installer dans une pharmacie de proximité, avec un cadre de vie agréable dans le parc naturel régional Périgord-Limousin et une clientèle fidèle.

N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations.

Publiée le 12 mars 2025 à 18h52. Mise à jour le 14 mars 2025.

• Chiffre d'affaires de l'officine 720 000 €
• Emplacement Rural
• Surface 160 m²
• Catégorie Cession

L'annonceur